細價樓不斷創新高。美聯物業陳國良表示，沙田中心安寧大廈頂層C室連天台單位，實用面積347方呎，剛以565萬元售出，呎價16,282元，無論樓價及呎價均創屋苑歷史新高。單位放盤不足1個月，由原先放588萬元，經過一段時間後最後以565萬元、實呎破盡市中心七大屋苑歷史紀錄易手，「乜都破，仲貴過新城市廣場」。

單位原則兩房味品裝修，景觀遠眺馬鞍山、屬於罕有放盤，近5年未有同則放盤成交。原業主2007年以215萬買入，10年賺350萬元。

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