當年今日

店舖商廈料跌租兩成

蘋果日報 2003/05/07 00:00


【本報訊】世界衞生組織對本港發出旅遊警告,嚴重影響本港五星級酒店生意,入住率急降至10%以下,估計每日損失租金收入約900萬元。零售業亦因非典型肺炎事件,整體銷售量下跌逾五成。

酒店每日少收900萬
戴德梁行指出,非典型肺炎爆發後,中國限制國民出國旅遊以減低疫症擴散,歐美旅客大減,直接影響酒店業。至於同陷水深火熱的零售業,該行估計商舖租金下跌逾20%。
該行研究部董事陶汝鴻說,五星級酒店入住率由過往一般85%驟降至10%以下,以全港五星級酒店共有9800個房間計,每日損失900萬元,不少酒店藉減價吸引本地客以提升入住率。旅客量大減更是對零售業雪上加霜。
住宅方面,上月底成交已有回升迹象,但受疫情影響,上月樓價已下調10%,他估計疫情受控後,需求回升,現時累積的購買力會帶動成交,不過樓價只能企穩現水平。
另外,該行北亞區執行董事韋達維指出,雖然該行對今年寫字樓租金及空置率暫時維持最初的預測,但目前跨國企業搬遷或重整租約活動幾乎停頓,及部份將員工調往其他地區等,他相信寫字樓租金跌幅會高於17%。