高鐵通車前夕，毗鄰九龍站物業租金屢創新高。消息指天璽天鑽璽高層A室，實用面積1,443方呎，向海四房間隔，原叫租20萬元，獲租客議價後，剛成功減價兩成以16萬元全包租出，但呎租仍驚見111元，除了有機會是九龍站住宅呎租首次升破100元，亦料貴絕九龍。租客從事金融業。

業主2015年向新地（016）以1.03064億元一手買入單位，以今次成交價計算，未計每月管理費近8,000元，租金回報率僅1.9厘。

據知，該業主為九龍站大業主之一，區內手持最少8個豪宅物業，包括3個天璽單位、2個The Austin單位，以及3個君臨天下單位，市值逾5億元。

記者:朱連峰

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