美國最大物業發展商之一TishmanSpeyerProperties夥拍美資大行雷曼兄弟，同意收購Archstone-SmithTrust這家全美第二大住宅房地產投資信託基金（REIT），連同債券涉資222億美元（約1730億港元），成為最大的上市REIT私有化個案。

Tishman夥雷曼斥1730億收購

Tishman和雷曼收購Archstone的作價，每股為60.75美元，較Archstone上周四收市價有19%溢價，該股上周五已急升近一成，昨早段再揚11%。
Archstone截至3月底共擁有8.6萬多個住宅，當中逾九成位於華盛頓、紐約、南加州、三藩市、波士頓和西雅圖。集團現時有40多億美元的建築項目在發展或規劃中，近期並開始進軍海外業務。
分析師稱，隨着美國樓市降溫，部份業主會賣樓轉為租屋住，這情況有利Archstone這類擁有大量住宅的房託基金。瑞銀估計，在Archstone活躍的地區，今年租金會升6%至6.5%。
過去3年，住宅和商廈成為眾多REIT私有化個案的主要對象，分析師估計，若Archstone被私有化，今年全年私有化涉及的金額會破紀錄，料超過280億美元，當中尚未計入承擔的債務。