【全球冧市】本月新盤24宗撻定超上月紀錄 屯門御半山月內連撻5伙
撻定新盤賢文禮士御半山
【新增本月撻定個案表】武漢肺炎疫情拖累全球經濟,本港樓市亦明顯下調,再有新盤買家選擇撻定離場。本報統計,本月至18日,新盤市場已錄得24宗撻定,當中18宗為已加付定金的撻大定個案,佔比75%。宗數已超越2月份的21宗,直迫1月份的25宗。金額方面,本月撻定所涉金額逾2.85億元,發展商沒收逾2,779萬元,高於2月份的成交額2.13億及殺定金額1,751萬元。
一手住宅成交紀錄冊顯示,新地(016)屯門御半山錄得本月第5宗撻定,單位為II期2B座20樓G室,實用面積447方呎,2房間隔,於2019年6月29日以766.74萬元成交,呎價17,153元。買家選用現金PLUS付款計劃,於簽臨約時付樓價5%,須在4個月後每2個月付樓價1%,13個月內須餘下90%樓價,但交易於昨日正式終止,買家料遭沒收7%樓價定金,即約53.7萬元。御半山本月錄5宗撻定,其中3宗為撻大定,涉及成交金額為3,294萬元,新地沒收定金逾209萬元。
元朗Park Yoho Genova再錄撻定 買家失近69萬離場
成交紀錄冊顯示,新地元朗Park Yoho Genova再錄撻定,單位為17座15樓C室,實用面積526方呎,2房間隔,2017年7月16日以690.15萬元售出,呎價13,121元。買家當時選用靈活付款計劃,即建築期付款,於簽臨約及其後90日內共付樓價10%,餘額須於交樓時付清,最終該交易於本月17日終止,買家料損失10%樓價定金,即69萬元。
九龍塘賢文禮士3,628萬豪宅撻定 10日輸181萬離場
豪宅成交亦錄撻Q,華懋集團九龍塘賢文禮士,3座9樓A室,實用面積1,514方呎,採4房2套房間隔,本月8日以3,628.01萬元售出,呎價23,963元。單位於簽定臨約後交易無進展,料遭發展商沒收樓價5%定金,即181.4萬元定金,為該盤今年首宗撻定。
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