【本報訊】豪宅買賣轉頻密，並出現短炒獲利成交，金融海嘯後市價開賣的尖沙嘴天璽，利嘉閣地產高級經理簡翰沂表示，日鑽璽高層D室，1220方呎，3房，原業主今年2月斥資1854.4萬元買入，近日以2050萬元摩出，呎價1.68萬元，持貨兩個月賺近200萬元，升值10.5%。
市場表示，天璽現時二手放盤約40個，不算活躍，普遍較購入價加15%。由於不少買家選用長成交期付款方法，明年1月才到期清付餘款，業主多不心急沽貨，或待樓價再進一步上升才善價而沽。

豪園短炒賺228萬

利嘉閣助理營業董事張偉光表示，大坑豪園A座中層23室，3300方呎，原業主2月以2200萬元買入，剛以2448萬元沽出，兩個月賺228萬元，升幅11.3%。跑馬地樂陶苑B座中層4室，1211方呎，以1180萬元售出，呎價9744元。
南區洋房買賣趨升，大潭Rosecliff3號洋房，3980方呎，以9600萬元售出，呎價2.4萬元。土地註冊處顯示，買家為SzeMorganChiaWen及HernandezBobbiJosephine，有指SzeMorganChiaWen是高盛策略部門香港業務部高層要員，有傳是06年高盛派發億元花紅得主之一。
此外，同區紅山半島A型單號屋，2901方呎，以約3600萬元成交，呎價1.24萬元。