星獅地產（535）大股東接獲第三方提出收購，正在商談中，股價昨雖激升48%，但仍有水位。星獅大股東為新加坡內閣資政李光耀次子李顯揚，現持股56.05%，如商談成功，買家必須提出全面收購。大股東7月曾聯同第二大股東提出私有化，每股作價28仙，較公佈前股價19仙溢價47.4%，較去年9月底每股資產淨值33.6仙折讓17.2%；但今年3月再作重估物業，經調整後每股資產淨值為46.9仙，私有化折讓實際是40%以上，未獲少數股東接納。事實上，私有化條件是過於貪婪。目前第三方身份未明，但看中李氏第二代失意於私有化的心理，看來亦有出售之意，否則不會進行商談。3月的估值，每股資產淨值應為52.5仙，由於上海山水四季城項目第三至第五期相關批文，以及無法估計補地價費用，因而不計升值，以致每股資產淨值降至46.9仙，這是已公佈資料，買家自然了解，換言之，出價應以此為據，而賣家可能要求若干溢價或殼價，如商談順利，相信急速協議。星獅的殼屬於乾淨一類，大概商談的只是價錢或技術細節，從賣家對私有化的態度，預期討價還價在所難免，相信最終成交價會是50仙或以上。