【本報訊】中遠國際(517)昨天宣布,斥資2.18億元(人民幣.下同),向大股東中國遠洋運輸(集團)總公司,收購中遠房地產開發部份股權;並同時向其增資,最終佔中遠房地產擴大股已發行股本20%。收購價較中遠房地產經調整資產淨值折讓3.6%。交易完成後,中遠國際將與中遠集團及中國化工進出口總公司,並列為中遠房地產的第一大股東。
另外,中遠國際同時將所持北京天麟房地產開發有限公司49%股權連股東貸款,出售予中遠房地產,涉資2.9億元。
中遠房地產主要業務,是在北京作房地產開發及投資,同時進行建築裝修,及建材銷售,目前在建及預計於今年內動工的建築面積約80萬方米,商住土地儲備逾250萬方米;去年稅後純利5046萬元,2001年度稅後利潤503萬元;完成注資後,資產淨值10.9億元。中遠國際將由內部資源撥付收購代價。
天麟去年11月底11個月未經審核稅後利潤3254萬元,2001年度則為19萬元。中遠國際出售該公司股權,獲利約1700萬元,出售所得將用作一般營運資金。
改股份制鋪路上市
除上述3股東外,中遠房地產其他新股東包括,香港立豐實業(17%)、中國對外經濟貿易信託投資公司(7%)、繁榮集團(12%)及天津遠洋運輸公司(4%)。中遠房地產完成注資後,將成為一家中外合資公司,並將改制為股份公司,為日後在內地上市鋪路。