▲中原石家麒說，紅磡黃埔花園交投平穩，本月已有9宗，其中2期2座中層F室，469方呎，成交價213萬元，呎價4542元，買家為外區換樓客。原業主97年高峯期以359萬元買入，持貨10年勁蝕146萬元，貶值41%。