問：陳老太所住唐樓家中的鐵窗框邊長期銹蝕，可否申請「長者維修自住物業津貼計劃」更換鋁窗？

答：窗戶長期抵禦風雨，必須定期檢驗和維修，避免鬆脫墜下。當發現鐵窗框邊或窗鉸出現銹蝕，業主應聘請合格承建商檢查及維修。
由於鐵窗較容易生銹，故將鐵窗更換為鋁窗，不失為一個好選擇，但業主需留意此舉會否牴觸大廈公契，例如因更換鋁窗而改變大廈外貌會違反契約規定。故此在更換鋁窗前，業主應向管業處查問清楚。

聘商譽良好承建商

此外，業主應聘請經驗豐富、商譽良好的承建商進行工程。若工程需要在外牆搭建棚架作工作台，業主應要求承建商購買僱員及第三者意外保險，以保障工人及業主。
「長者維修自住物業津貼計劃」是政府為長者業主提供的財政資助計劃，目的是資助合資格長者維修保養自住物業及改善樓宇安全，範圍包括住用單位及樓宇公用地方與樓宇安全有關的維修工程。若陳老太符合申請資格，而擬進行之維修項目符合法例及有關規定，在五年內最高可獲40,000元津貼。政府已委託香港房屋協會負責推行該計劃，查詢請電：28397166或28943222。
房協熱線：28821717
傳真：28822001