沙田上車屋苑連環破頂，繼偉華中心升破600萬元，河畔花園呎價亦逼近2萬元。

消息指，河畔花園A座中低層8室，實用面積242方呎，剛以470萬元成交，呎價19,421元，打破區內沙田第一城上月底造出的每呎19,366元紀錄，成為沙田歷來呎價最貴上車盤。單位去年12月放盤，因當時有租客居住不能睇樓，叫價只是440萬元，直至最近租客遷出後賣貴30萬元。

賣方2016年11月以364萬元買入，持貨未夠3年，是次賣樓扣除10%「SSD」辣稅後，賬面仍賺59萬元。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm