香港興業（480）分拆建築業務興勝創建股份，每8股興業獲送1股興勝，以介紹方式於主板上市，消息發表之前，興業股價已創近期高位2.55元，其後且回落至1.99元，反映興勝創建的派送，只是一般，無特殊吸引。
建築業並不好景，而且歷史不過11年，首項工程是為興業愉景灣興建商業及住宅大樓，其後興業依然是興勝的主要客戶，佔營業總額60%以上，截至去年3月止年度，興勝盈利約6000萬元，相當於每股盈利21.1仙，每股淨值1.13元，至去年6月止的3個月，盈利只有562萬元，不作全年預測，相信全年業績有所倒退。
興勝雖有興業為後盾，而興業的主要發展二白灣，可供發展只有200萬方呎面積，而且二白灣項目與中信泰富（267）合作，工程價格必需合理，因而不能期望興業可以給予興勝肯定的盈利，分拆之後，興業只佔興勝49%，業績的多寡，對興業已無大影響，興勝上市，並無集資，還要負擔上市費用，應無上市必要，只增氣氛而已。
由分拆興勝而聯想到其他業務如酒店、潔具及醫療等業務分拆，看來是過分憧憬，過去半年，酒店的經營盈利不過1300萬元，潔具業務經營多年，只是接近收支平衡，治療癌症中心開設不久，仍待觀察，牙科業務包括19間診所，據報已錄有盈利，相信也是小量，雖然於創業板上市，不一定需要盈利支持，亦需要有兩年業績配合，即使有意分拆，亦不易短期實現。

二白灣開售可憧憬
興業除地產以外的業務，目前未有理想業績支持，若勉強分拆，反而影響形象，並不是甚麼分拆概念，投資於興業，仍以地產為目標，二白灣首兩期住宅將於今季內推出，以現有氣氛看，因樓盤不大，相信仍有良好反應。
近日興業股價的稍為上升，似乎是為未來開盤鋪路，低位級納，可望於樓盤推出時獲利，而2.55元則已成為短期阻力。