繼雅居樂（3383）之後，首創置業（2868）管理層今日於電話會議上指今年的銷售目標為800億元，目標按年持平、較去年實際簽約銷售金額808.1億元少約1%，承認指標有因應疫情而調整，並考慮到前景的不確定性，而首季銷情數據亦對全年目標構成影響，多番強調今年以穩為主，但沒有正面回應會否降價促銷；同時投資方面亦會比較慎重，對回報的要求較高。另外，旗下奧特萊斯綜合體（Outlet）經營亦受到疫情影響，公司向全國超過3,000個租戶免租，對現金流產生壓力。

近日內房美元債債息抽升，管理層指主要是受短期市場動盪影響，沒有反映公司價值，公司未來會繼續考慮美元債在內的不同融資渠道，盡量降低融資成本及優化債務結構，希望將負債率保持在合理水平。

公司去年毛利率按年大升7個百份點至33%，管理層形容盈利指標表現良好， 希望今年保持在行業平均25%的水平，至少收入減少主要受北京項目延遲入帳影響。

記者：陳東陽

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