【本報訊】行政會議成員張炳良表示，近年居屋不斷被妖魔化，成了樓市下滑的代罪羔羊，認為復建居屋絕不會拖垮樓市。他指日後新落成的居屋，應以白表人士為主要對象，而且每年限量推出，避免影響樓市。
政府對是否復建居屋尚未表態，身兼房委會資助房屋小組主席的行會成員張炳良，昨日在房委會周年特別會議上，卻為居屋政策大平反。他指近年不斷有人將居屋妖魔化，尤其是前特首董建華的「八萬五」年代，適逢本港樓市低迷，居屋便成為拖垮樓市的代罪羔羊。

建議每年推四千單位

他指出，居屋政策一直是福利政策，並非與商爭利或助人致富，更絕不是要拖垮樓市，供應居屋目的是讓公屋住戶上車，騰出公屋單位予其他輪候者。本港一直是私樓主導，政府房屋為副，跟新加坡情況剛好相反，質問過往30多年，居屋何曾拖垮過樓市，而復建居屋甚至未必可以壓抑樓市高企。
他表示樓市一旦脫韁，壓力必在政府身上，而政府提供有限度的資助讓部份市民上車，不失為有效解決方法。他說未來的新居屋的主要資助對象，可以由綠表人士改為白表人士，但同時限制每年推出居屋的數目，以免令發展商誤會居屋是與民爭利。
另一委員李華明指，現時很多超出申請公屋入息上限的市民，根本無法長期承擔日益高昂的私樓租金，居屋是協助他們上車的主要途徑，若每年只復推三至四千個居屋單位，相信不會拖垮樓市。
不過，代表發展商的置業國際主席蔡涯棉認為，要解決樓價太高及上車問題，最有效是政府增加土地供應量，至於復建居屋須仔細考慮，一旦復建須決定是短期性質還是長期措施，及能否確保仍有足夠土地興建公屋。