工商舖撤「雙辣稅」近一個月，帶動相關成交急升，惟市場蝕讓情況未止，其中西環最新有地舖業主料實蝕逾「兩球半」離場。

市場消息指，西環加倫臺20號加暉閣地下2號舖，面積約731方呎，新近以980萬元沽出，呎價約13,406元。原業主於2017年以1,172萬元向房協購入上述舖位，持貨3年，賬面損手192萬元或約16.4%；惟連同入市稅項等費用，料實蝕約262萬元。

盛滙商舖基金創辦人李根興指，該基金最新買入長沙灣青山道195號地舖連入則閣，面積合共約1,900方呎，以成交價1,810萬元計，呎價約9,526元；而該基金隨即叫高990萬元或約54.7%，以2,800萬元放售舖位。

至於原業主於2011年5月以1,280萬元購入上址，持貨9年，賬面獲利530萬元或約41%。

據土地註冊處資料，中環華昌大廈低層雙號室，面積約1,000方呎，本月初以2,700萬元易手，呎價約2.7萬元。登記買家為香港聖公會管業委員會（Churcha Body of the Hong Kong Sheng Kung）。翻查資料，聖公會早於1998年已斥800萬元，買入同廈2樓及3樓的1號室，其中2樓現為教會自用作「聖保羅堂牧民中心」。

至於原業主透過公司名義於1988年以140萬元購入上述單位；按公司註冊處文件，公司董事為文路祝（Chugh Manohar Thakurdas），現任社會福利諮詢委員會成員之一，早於2016年更曾任行政長官選舉委員會商界組別選委。換言之，文氏持貨32年轉手，賬面勁賺2,560萬元或約18倍。

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