中原柯勇表示，將軍澳新都城2期1座低層G室，建築面積764方呎，實用面積545方呎，採三房連套房間隔，日前以535萬元成交，建築呎價7,003元，實用呎價9,817元。上址最初開價540萬元放售，買賣雙方議價後，微減5萬元沽貨。原業主1998年12月以274.7萬元購入，獲利260.3萬元，單位升值94.8%。