【住酒店平過劏房】海景房vs天台僭建屋問你點揀 劏房戶：各有優缺點
蘋果日報 2019/09/24 10:00
酒店月租專題專題
近月訪港旅客人數減少，不少酒店割喉式減價，尖沙咀街頭就有巨型海報，宣傳青衣酒店以平價月租服務式套房吸客，三星酒店海景房月租僅5980元，平均每晚199元，比太子天台僭建劏房還要便宜，難怪有劏房戶都希望業主能減租。
酒店位於青衣藍澄灣，地點隔涉，要靠接駁小巴或巴士前往葵芳及青衣等地。
記者上週入住登記，該職員指月租酒店可享用免費wifi，健身室、並包每天早餐，每隔三日會有員工上門執房打掃。
房間面積150呎，設有兩張單人床及衣櫃，裝修帶點殘舊，洗手間馬桶出現年久失修，四周張貼不少簡體字的告示牌。但總算景觀海揚，大窗飽覽藍巴勒海峽海景，遠眺昂船洲大橋及貨櫃碼頭景，還有免費wifi，樓下設有200米戶外的游泳池，不過就每位收費$100。
但劏房租金就似乎無受社會衝突有所下調，記者假扮租客「放蛇」，參觀距離太子地鐵站五分鐘路程的天台僭建屋，雖然有電梯，但到達13樓後要再步行多兩層樓梯，經紀更落足嘴頭大讚是特色單位：「你早上在天台可以做運動，出來呼吸新鮮空氣。這是太子特色單位，並非普通劏房，你是無法以月租7千元找到類似劏房。」她又拍心口指僭建單位已向政府上報，香港有大量僭建物，保證租客不會被趕走。
160呎一房一廳間隔，有開放式廚房、超迷你廁所和「的骰」洗水盤，基本上只有一個身位的走動空間，睡房亦「一眼睇晒」，慶幸天台都總算係有個靚景，不過要忍受環境比較嘈雜。
香港樓價瘋狂，無殼蝸牛只能蝸居劏房。
32歲的亞峰在旺角租住劏房4年，由20歲開始輪候公屋，坦言獲分配公屋非常困難，認為再多等5年也未必有機會，故此以5千元租住面積110呎的劏房，環境狹窄，睡床向高空發展，讓下方騰出更多活動空間。任職醫護助理的他月薪13000元，租金佔其開支的比例近四成。
劏房盤供不應求，亞峰會上網留意租盤，他說遇上合心意劏房要即時行動，否則考慮多等兩三天，便被其他租客捷足先登。「當然希望減租，但是無可能，其實業主不加租已經很開心，你不需為搬遷而煩惱。」
至於酒店租金平過劏房，亞峰坦言較欣賞酒店式管理，「酒店具備質素，至少晚上對着海景也比較舒服，劏房「零景觀」，既焗且熱。」
劏房現時每月水費、電費和上網費共約1000元，如果租酒店可以省回不少，但問題是租約有多久，逐月繳付租金，變相不知道下月酒店會否續租或加租，缺考安全感。」
劏房生活逼人，公屋上樓遙遙無期，他亦無可奈何，只盼早日脫離劏房生活。
民生之本是房屋，若住屋解決不了，很多問題都解決不了。
採訪：艾馬
攝影：海江田、蔡福生
酒店位於青衣藍澄灣，地點隔涉，要靠接駁小巴或巴士前往葵芳及青衣等地。
記者上週入住登記，該職員指月租酒店可享用免費wifi，健身室、並包每天早餐，每隔三日會有員工上門執房打掃。
房間面積150呎，設有兩張單人床及衣櫃，裝修帶點殘舊，洗手間馬桶出現年久失修，四周張貼不少簡體字的告示牌。但總算景觀海揚，大窗飽覽藍巴勒海峽海景，遠眺昂船洲大橋及貨櫃碼頭景，還有免費wifi，樓下設有200米戶外的游泳池，不過就每位收費$100。
但劏房租金就似乎無受社會衝突有所下調，記者假扮租客「放蛇」，參觀距離太子地鐵站五分鐘路程的天台僭建屋，雖然有電梯，但到達13樓後要再步行多兩層樓梯，經紀更落足嘴頭大讚是特色單位：「你早上在天台可以做運動，出來呼吸新鮮空氣。這是太子特色單位，並非普通劏房，你是無法以月租7千元找到類似劏房。」她又拍心口指僭建單位已向政府上報，香港有大量僭建物，保證租客不會被趕走。
160呎一房一廳間隔，有開放式廚房、超迷你廁所和「的骰」洗水盤，基本上只有一個身位的走動空間，睡房亦「一眼睇晒」，慶幸天台都總算係有個靚景，不過要忍受環境比較嘈雜。
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32歲的亞峰在旺角租住劏房4年，由20歲開始輪候公屋，坦言獲分配公屋非常困難，認為再多等5年也未必有機會，故此以5千元租住面積110呎的劏房，環境狹窄，睡床向高空發展，讓下方騰出更多活動空間。任職醫護助理的他月薪13000元，租金佔其開支的比例近四成。
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