九龍成交個案
利嘉閣陳維進表示,觀塘麗港城10座高層B室,644方呎(實用517方呎),以518萬元成交,呎價8,043元(實用10,019元)。04年業主勁賺約1.5倍。
世紀21富山羅慧君表示,新蒲崗廣場2座中層B室,814方呎(實用612方呎),附企理裝修,獲買家即睇即買,以605萬元成交,呎價7,432元(實用9,886元)。
世紀21富山何美英表示,牛池灣居屋瓊山苑D座高層1室,680方呎(實用548方呎),以1.2萬元租出,呎租17.6元(實用21.9元)。業主於83年購入。
美聯鄭嘉欣表示,九龍塘畢架山花園4期4座高層C室,979方呎(實用809方呎),望開揚遠景,成交價913萬元,呎價9,326元(實用11,286元),買家為用家。
香港置業陳紹眉表示,紅磡黃埔花園9期7座低層D室,852方呎(實用771方呎),望內園景,附靚裝修,獲租客即睇即租,以2.1萬元承租,呎租24.6元(實用27.2元)。
中原陳鵬俊表示,大角嘴君傲灣2座中層J室,865方呎(實用654方呎),以低於市價5%沽出,成交價660萬元,呎價7,630元(實用10,092元),05年業主賺約八成。
家天下陳志賢指出,大角嘴瓏璽3座高層D室,1,220方呎(實用961方呎),以1,668萬元成交,呎價13,672元(實用17,357元)。業主於2011年入市,平手離場。
中原蔡家俊表示,長沙灣泓景臺本月首宗成交,為6座高層G室,684方呎(實用544方呎),以572萬元低於市價易手,呎價8,363元(實用10,515元),買家為外區用家。
香港置業鍾嘉欣表示,長沙灣宇晴軒6座高層E室,662方呎(實用484方呎),因業主肯略減價10萬元放盤,獲買家以600萬元承接,呎價9,063元(實用12,397元)。