吳天海：空置稅不應針對豪宅 九龍倉考慮增香港投資
蘋果日報 2021/05/11 16:57
吳天海九龍倉
吳天海指出，現時九倉的負債比率約10%至20%，認為有足夠空間投地，正研究競投即將截標的中環商業地皮。
九龍倉（004）主席兼常務董事吳天海出席股東會後表示，年初山頂豪宅項目錄得多宗成交，惟其後市況已恢復平靜，不會因一時銷售表現理想而「飄飄然」，又相信豪宅市場有基本需求，在供應量不多的情況下，集團將採慢慢銷售的策略。
他補充，香港住屋需求高，惟供應量不足，若利率持續偏低、經濟逐步恢復及疫情緩和，預計樓市將健康發展。他又指，隨着內地項目的資金陸續回籠，集團將考慮增加於香港投資。
他指出，現時九倉的負債比率約10%至20%，即使升至30%仍是合理水平，同時關注現金流情況，認為有足夠空間投地，正研究競投即將截標的中環商業地皮。
對於政府有指不排除再推空置稅，吳認為，要視乎推出目的是增加稅收，抑或是讓市民更容易置業，如果是後者，則不應針對豪宅。他又稱，集團九龍塘龍翔道住宅項目今年推售的機會不大，因目前並非適當時機，要視乎工程進度及市場反應。
至於內地業務，吳表示，內地樓市限制多，如限樓政策等影響售樓速度，加上集團銷售規模細，內地土儲亦不多，預期有關收益將陸續減少。
-----------------------------
-----------------------------
點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》
一書盡覽新手必讀資訊
-----------------------------
【全球樓行】 Dream House零距離
屬於香港人的移民攻略