中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心發表報告，指基於長短期政策利空及融資環境趨緊因素，預計北京、上海等一線城市樓價短期仍將延續當前跌勢，難以出現有力反彈。

報告指，於2016至2017年，一線城市出台了有史以來最嚴格的市場調控政策，而2018年仍會「堅持調控目標不動搖、力度不放松」。融資環境方面，金融去杠桿進程深化、購房按揭貸款利率顯著提升，將顯著抑制房價回升。

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