新世界（017）荃灣柏傲灣2A座53樓C室，屬全盤最後一個一房戶，實用面積421方呎，本月9日以癲價1,201.3萬元成交，呎價28,534元，破盡新界一房樓價紀錄。不過，瘋搶過後，買家決定撻定離場。

據一手成交紀錄顯示，買家已撻定，於簽定臨時買賣合約後交易再未有進展。

消息指，撻定買家十分年輕，「30中吧」，屬一名80後國內女士，正等待獲發香港身份證，原本來想買三房，但暫時先買一房，待取得香港居民身份後，再買間大些。由於未有香港身份證，是次購入新界一房樓王，須支付30%辣稅(15%買家印花稅及15%雙倍印花稅)，合共交稅360萬元，連同樓價在內，總成本高達1,561萬元購入一個新界一房戶，全城嘩然