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天璽第2座轉出租

蘋果日報 2009/12/22 00:00


【本報訊】新地(016)看好西九龍樓市前景,將保留尖沙嘴天璽第2座約200伙收租,租金將會參考同在該座的服務式住宅港景滙,呎租約65元,最快明年1月入伙後招租。
新地代理執行董事雷霆表示,由於西九龍一手供應極短缺,尤其是九龍站,港景滙租出率達90%,毗鄰環球貿易廣場(ICC)第2及3期,分別於明年中及年底入伙,由於有不少投資銀行進駐,相信區內豪宅租務需求隨之增加,故保留天璽第2座作收租。
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會所大堂樓底逾20呎高。
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貴為豪宅,健身設備不能少。
第1座推10伙呎價2.5萬
雷霆又指,第1座約600伙,已售出近500伙,套現逾100億元,餘下約100伙會惜售,聖誕節至明年農曆新年期間只推出10伙。雷霆續稱,單位分佈於皇鑽璽67至81樓,1300至2200方呎,全屬未發售過的向東南海景戶,平均呎價逾2.5萬元,入場費約3000萬元。市場指,70樓C室,約2100方呎,呎價2.5萬元﹔67樓D室,約1400方呎,呎價2.25萬元。另外,新地昨開放天璽第1座79樓兩個示範單位予代理參觀。
豪宅供應向來匱乏,發展商推售這類物業,亦傾向保留部份作收租。除新地外,恒地(012)早前推售的西半山天匯,全數66伙,亦保留60%出租。
另外,聖誕節臨近,即日至下月3日,信置(083)向火炭御龍山、馬鞍山銀湖.天峰買家送價值3888元黃金海岸住宿優惠;荃灣御凱及萬景峯、深水埗海峯及長沙灣OneMadison買家則獲禮物籃。
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