內地樓市熾熱，就連凶宅也遭買家瘋搶！備受外界關注的南京凶宅別墅，在阿里司法拍賣網站上公開拍賣，吸引22人參與競投，期間有138次瘋狂競價，最終以786萬人民幣（下同，約963萬港元）成交，比底價435萬（533萬港元）高出逾8成。而該棟別墅在當地市場價格預估為1,236萬元（約1,514萬港元）。

12日上午10時，南京市秦淮區法院公開拍賣的瑞景文華小區一棟三層別墅，其建築面約422平方米，南北朝向，鋼混結構，花園式獨棟住宅，建於2003年。拍賣由當日上午10時開始，底價435萬，評估價618萬元，叫價幅度1萬元（約1.2萬港元），參加競拍者需繳納30萬（約37萬港元）保證金。以底價而言，每平方米只需1萬元，相比之下，同一地段的二手別墅均價在每平方米3.2萬左右（約3.9萬港元）。拍賣開始3分鐘就有人以435萬元的起拍價出價，50分鐘後有人加價20萬元，整場拍賣有多達138個出價紀錄。

根據拍賣資料顯示，該別墅曾在2014年11月、12月和2015年1月，連續三個月公開拍賣。這三次均由南京市建鄴區法院在網上拍賣，但無一人報名，連續三場流拍。上述三次拍賣過程中，所拍賣別墅的評估價均為820.17萬元，起拍價從820萬元先後降至657萬元、551萬元，均無人問津。

澎湃新聞