噚日市場焦點係國內房地產股,世茂房地產(813)及中國海外(688)更加創上市新高。市場人士話,中央認為宏調已取得初步成效,唔會再推宏調措施。
講開中央宏調,有啲措施令人幾難明,例如暫停賣地及頒布命令停建豪宅,係香港早幾年嘅托市措施,點解去到國內變成壓抑樓市?另外禁止境外人士及外資買樓,亦帶來反效果,據國內報章指,新措施令外資企業及外籍管理人員只能租樓無得買樓,間接推高市場租金,部份地區房租升幅驚人,而高租金回報又推高樓價,反而變咗托市措施。
除咗中資房地產股外,噚日有隻股仔湧咗上嚟,中意控股(1198)單日勁升26%,成為升幅榜排名第3股份,有人話係炒內地樓市復蘇傢俬生意好轉。呢間公司今年6月底止業績大幅倒退88%,唔知係咪有春江鴨一早知業績差,股價由4月高位4.7元開始勁跌,上月公布業績再裂口跌穿1元,高位跌超過8成。