特首林鄭月娥在今年《施政報告》聲稱已覓得330公頃土地，可興建31.6萬個公營房屋單位，以滿足未來10年需求。不過，運輸及房屋局公佈未來5年的公營房屋建設計劃顯示，預計由20/21至24/25年度，房委會及房協僅能提供10.13萬個公營房屋單位，與上個5年度相若，亦相較長策10年目標的一半、即5年提供15萬個單位少三分一，繼續無法達標。

根據當局提交立法會最新的《2020-21至2024-25年度公營房屋建設計劃》文件，房委會按今年9月的預測，在20/21至24/25年度的5年期內，房委會預計將有合共約9.52萬個單位落成，包括約6.71萬個公屋或「綠置居」單位，及約2.81萬個其他資助出售單位。連同房協提供約3,400個公屋單位及約2,800個資助出售單位，政府於未來5年期內的公營房屋總建屋量合共約為10.13萬個單位。

去年長策周年進度報告推算，20/21至29/30年度10年期的總房屋供應目標為43萬個單位，當中公營房屋供應目標為30.1萬個單位，按5年供應一半推算，即約15萬個。換言之，未來5年尚欠4.87萬個單位；若後5年要「追落後」，當局需在後年5年興建19.97萬個單位才能達標。

根據房委會的建屋計劃，未來5年的公屋及綠置居供應亦不穩定，如20/21年度僅得8,000個公屋單位供應，但21/22年度則多達2.17萬個，至24/25年度亦僅得8,100個，包括來自鯉魚門第四期、西北九龍填海區、沙田恆泰路及屯門業旺路的公屋項目。

至於居屋供應，未來5年以22/23年度供應最少，僅得3,600個單位，至24/25年則多達7,900個單位供應，項目分別來自啟德、安達臣道、屯門恆富街及元朗朗邊。

當局稱，房屋建屋量的預測受各種不確定因素影響，由於20/21至24/25年度內的項目大多已經通過諮詢及規劃程序，落成時間較確實，但實際的落成時間仍有機會改變。至25/26年度及之後落成的公營房屋項目，大部份處於初期規劃及設計階段，受多項因素影響，例如土地用途改劃、地區諮詢等，發展項目可能有所變動，故難以在現階段列出詳細資料和時間表。但當局稱，過去數年已物色超過210幅具短中期房屋發展潛力的用地，可建逾31萬個單位，當中逾7成為公營房屋。而截至今年9月，139幅用地已完成改劃或撥作房屋發展，可供興建約19.81萬個單位，當中15.44萬個為公營房屋。

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇：了解更多

英文版已登錄《蘋果》App，立即下載/ 更新：iOS / Android

-----------------------------

支持蘋果深度報道，深入社區，踢爆權貴，即Like蘋果專題及調查組FB專頁！