【本報綜合報道】繼美國國會眾議院上周三通過挽救兩大房貸機構法案後，參議院周末亦通過該法案，現只待總統喬治布殊大筆一揮，法案便可正式生效。分析員認為，法案可穩定樓市，估計剛併入按揭貸款商Countrywide的美國銀行，以及摩根大通最受惠，因可乘機吸納新樓按客戶。

趁機吸納樓按新客

法案以72對13票獲參議院通過，授權政府可入股「兩房」，聯邦房屋管理局（FHA）亦會撥款3000億美元，向無力供樓的業主提供貸款，並向首次置業人士提供7500美元扣稅優惠。
美銀發言人DanFrahm預計，尋求FHA按揭融資的客戶會增加，由於美銀在相關市場具領導地位，故法案出台對公司有利。摩通發言人凱利亦稱，首次置業退稅優惠可刺激買家入市意欲，有助推動公司樓按業務。
「兩房」法案成功獲兩會通過，全球金融界避過一場浩劫，但金融市場前景仍未完全明朗。標普董事總經理及銀行分析員斯普林策指，即使多家華爾街大行業績均優於預期，但這只是因為預期太低，而非金融市場復蘇。
事實上，摩通已暗示優質按揭資產的價值開始下跌，美銀亦指信貸虧損會持續一段時間，反映在經濟低迷及樓市低沉下，銀行不良資產及撇賬金額或進一步上揚，成為金融機構負擔。