代表內房企業的中國房地產協會發表最新報告，指隨着內房企業賣少了樓，令內房企業負債升兼現金回流壓力倍增，中房協高呼內房企業經濟難捱，目的是希望中央不再加碼整冶樓市，但這期望隨着溫總明確指，中央續要穩定和嚴格實施樓市調控政策而落空。
中房協報告指出，長期以來，周轉速度型和品質利潤型是國內房企常見的兩種經營模式，但去年以來，「快進快出」提高效率的現象已較普遍，萬科、保利與恒大（3333）等高周轉型房企去年已取得較好業績。

房企存貨急增

報告指出，上市房地產公司周轉速度在2010年有所放緩後再次大幅下降。通過對近三年數據的比較，上市房企存貨普遍急劇增加，其中，滬深房地產上市公司2011年存貨周轉率均值為0.28，較2010年均值0.27下降60.83%，存貨周轉周期明顯拉長。
同時，房地產上市企業仍然處於較高的負債水平，而去庫存化周期變長，資金回籠速度變慢。隨着大量開發貸款和房地產信托產品的集中到期，企業短期將面臨巨大的還款壓力。
另據《第一財經日報》報道，住建部與發改委、財政部近期聯合下發通知，要求地方根據本地實際需求，確定2013至2015年保障性安居工程建設計劃，並在5月底前上報。消息指，調研各地保障性安居工程進展，不是讓路房企，而是將資源投放在更緊迫行業上。