當年今日

新界二手上車盤受捧

蘋果日報 2003/09/15 08:00


【本報訊】樓市氣氛明顯好轉,即使發展商高調加價也無阻買家入市,二手市場亦受惠,有意入市買家為免日後買貴貨,即使放盤業主臨場反價,只要加幅溫和,仍肯追價成交。各區中以新界上車盤交投最暢旺,如馬鞍山區過去3日錄得15宗成交,新港城佔6宗。

新港城高市價9%售
美聯區域董事歐子軒表示,目前新港城成交呎價由2200至2500元,較上月同期升近一成,買家追價入市意欲明顯增強,如剛易手的H座高層7室,即有3位買家同時爭奪,單位495方呎,以120萬元成交,呎價2424元,較上月同類成交高9%。現時區內放盤業主中,約有六成已提高叫價,幅度由5至10%。
不過,愈來愈多業主加價或封盤,令部份屋苑出現拉鋸局面。中原黎妙蘭表示,柴灣杏花邨不少業主放盤加價5至8%,市場成交頓時放緩,過去3日只錄得一宗交易。中原區域經理吳炳深則表示,由於業主叫價與市場承接價開始拉闊,加上新盤鰂魚涌逸樺園將發售,令同區康怡花園交投量,在長假期旺市下只錄得5宗成交。