利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山聽濤雅苑1期10座中層D室單位的反價成交，實用面積約789方呎，建築面積約979方呎，業主放盤約10個多月，原叫價1,070萬元，買家為覓得心頭好，不惜追價10萬元，以1,080萬成功承接，折合實用面積呎價約13,688元，建築面積呎價則約11,032元，造價創同類型單位新高。

原業主於2008年約463萬元購入單位，持貨至今售出，賬面獲利約617萬元，升值1.3倍。對上一宗的同戶型單位成交為10座頂樓連天台，成交僅1,072萬元。

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