【本報訊】全幢商廈罕有放盤，故大受歡迎。旭日企業（393）董事長楊釗私人持有的長沙灣貿易廣場，新近以15.18億元全幢易手，成為本年至今最大額商廈成交。

第一太平戴維斯資深董事兼投資及銷售主管（港澳區）袁志光表示，上述物業位於長沙灣道681號，樓高12層，地盤面積46532方呎，總樓面52.116萬方呎，以成交金額15.18億元計算，平均呎價約2913元，若扣除車位面積，平均呎價則約4000元。買家為近年並不活躍於物業投資市場的本地家族，購入後主要作收租用途。
袁志光指，該廈其中8層為寫字樓，另有多層停車場，地下及1樓為商舖。寫字樓現有租客包括多家大型品牌，出租率近100%，每月總租金收入達700萬元，回報率達5.5厘。
據資料顯示，該物業地皮早於1987年10月由楊釗投得，其後發展成貿易廣場。他於05年開始，已在市場低調放盤，如今終獲承接。現時，楊釗仍持有尖沙嘴北京道1號及九龍灣一號九龍兩幢商廈項目。
另外，袁志光又透露，該行投資部第一季成交額約73億元，較去年同期飆升53%，其中促成旺角銀城廣場4個相連地舖及銅鑼灣本德大廈住宅部份，兩宗分別以6億及5億元成交。據悉，銀城廣場舖位便由楊釗及有關人士掃入。