當年今日

信置20億奪七街發展權

蘋果日報 2002/07/27 00:00


【本報訊】信和置業(083)奪得坑口站上蓋發展權後,昨日再下一城,取得市建局荃灣市中心(前稱荃灣七街)項目發展權,估計成本40億元。

發展成本40億
市區重建局發言人說,該局經詳細研究後,認為解除與恒基地產(012)的協議,改以價高者得出售整個項目更為有利。在7家入標發展商中,信置可為市建局帶來最大的財務利益,因而得到發展權。有關解除與恒基的協議,涉及的金額,及信置的投標價(或稱入場費),市建局發言人未有透露。

興建1904單位
據了解,解除協議費約1億多元,而信置今次的投標價約20億元。另根據上述選用方案,除入場費外,當項目的賣樓銷售額超過58億元,餘額將須與市建局再以累進式分紅,比例由10至40%。
荃灣市中心項目21.85萬方呎,可建商住樓面140萬方呎,另有7.6萬多方呎是交通及社區和休憩設施樓面。項目提供1904個單位及530個車位,估計2006年落成。
被視為地產大好友的信置,一向積極吸納土地,上月剛與嘉里建設(683)聯手,奪得坑口站上蓋商住項目,住宅樓面150萬方呎,今年在賣地場,又與萬泰製衣及華人置業(127)合作,投得九龍塘地皮。