之後我冒雨走到銅鑼灣摩利臣山道一間兩個月前才光顧過的燈飾店,準備採購十二盞燈,因這店價錢合理,老闆及員工服務很好又包免費安裝,怎知去到舖址又是面目全非,新店舖正在裝修中。我一天之內體驗了兩個地產霸權受害例子。從以上兩個例子,可以看出艱苦經營的中小企,生存空間越來越少。雖然租戶一雞死一雞鳴,但很多在租約期滿便要結業投降。這對中小店的可持續性經營殺傷力很大,亦難免令雄心勃勃的創業者卻步。
其實,在香港這個地產霸權「寶地」,百年老店已幾乎絕迹,到現在十年老店都談不上了,因為對小店舖業主來說,把店舖用高價租出或賣掉已可食幾代,誰還會一星期拼搏七天呢!
一旦美國退市,港息隨美息升,升勢將一發不可收拾,這將是對樓市崩潰及經濟不景的一大威脅。
周光暉
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