美聯物業本月至今的栢慧豪廷及豪園錄得約9宗成交，與上月同期相若，由於區內業主願意提供議價空間，故成交當中不乏優質單位獲買家承接。其中一宗栢慧豪廷約1052呎頂層連天台優質戶成交，業主減價約25萬元，即獲同區換樓客斥資約495萬元承接，09年貨升值逾4成。

該單位是7座頂層連天台單位，面積約為1052呎，天台面積則約為718呎，屬3房連套及多用途戶設計，望西部通道橋景，成交價約為495萬元，折合呎價約為4705元，屬市場合理價。買家為同區換樓客，見上述單位連天台具特色，景觀開揚，加上業主減價約25萬元，故斥資入市作自住之用。

原業主於09年4月份以約346.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約148.5萬元，升值約42.9%，現時屋苑平均呎價約4150元水平。