【本報訊】政府早年討論開徵一手空置稅，欲打壓發展商「唧牙膏」賣樓手法，惟有關政策宣告終止。立法會昨日舉行《2019年差餉（修訂）條例草案》委員會會議，討論應否向一手私人住宅「貨尾」單位徵收額外差餉，會議上決定終止審議《條例草案》工作。

對於空置稅條例草案，運輸及房屋局發言人回應指出，有鑑於近年已經落成的樓宇、
但仍未售出的一手私人住宅單位數目持續上升，政府在2018年6月29日宣佈建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收額外差餉，以鼓勵發展商盡早把已落成的一手私人住宅單位推出市場。

政府去年10月向立法會提交《條例草案》以供審議。《條例草案》建議，獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位的發展商，須每年向差餉物業估價署申報單位狀況，如單位仍未售出，並在過去12個月內合共租出少於183天，發展商須就單位繳交額外差餉。建議的額外差餉徵收率劃一為有關單位應課差餉租值的200%。

政府對於法案委員會基於時間所限，決定終止審議《條例草案》的工作，以致《條例草案》未能趕及於今屆立法會會期內通過表示失望。

或下屆會期再提交審議

政府會繼續密切留意住宅市況，推出措施維持樓市健康發展。政府會因應市況考慮會否在下一屆立法會會期內重新提交《條例草案》予立法會審議。

近年發展商為避開徵收空置稅，相繼作出對應，如新地（016）旗下北角海璇，將其中一幢單位變作出租，惟旗下東半山司徒拔道豪宅Central Peak，涉及53伙，於2018年9月取得入伙紙至今，未見任何銷售動作。

至於長實（1113）旗下中半山百億豪宅波老道項目，涉及115伙，2018年4月取得入伙紙後至今，同樣未有任何銷售動作，單位一直空置至今。