明天是一手新例實施一周年，二手樓殘足一年。發展商貼近二手樓價賣，市民比較下認為一手抵買，同樣價錢心理上當然買一手樓好，那麼市民便容易中了買樓陷阱。
今日低價、明日高價。自從樓市從去年高峯下滑後，近兩年高溢價購入新樓的業主即時面對資產減值之痛，不少小業主同老樓呻，過去曾被內地人搶高的樓盤，一旦高位離場即時變成犧牲品，他們買得輕鬆、賤賣無心魔，卻苦了同樣以高溢價入貨的無辜用家。如上水天巒、尖沙嘴天璽、黃大仙現崇山和粉嶺歌賦嶺等高位貨，大豪客劈價賤賣，低市價一成以上走貨，其他準買家自然踩多兩腳，同樣希望以低水買入物業。