【本報訊】經歷黑色十．一後，新盤蓄勢待發，10月頭炮新盤料為長實（1113）的深水埗海壇街愛海頌，部署本周上樓書，最快下周開價。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，愛海頌設有876伙，由3個地盤組成，建4幢住宅大廈。戶型包括兩房及三房間隔，兩房佔658伙，實用面積474至507方呎，三房佔218伙，實用面積695至786方呎，另備11伙連天台特色單位。預計關鍵日期為2021年6月30日，即樓花期長約一年半。

Grand YOHO四房大單位招標

何家欣表示，項目預計周內上樓書，示範單位設於紅磡置富都會，下周初開放予公眾人士參觀，有機會同步開價。是次定價將會參考市價，主打換樓客及分支家庭客。對於近期鄰近的南昌站新盤匯璽III以現樓開售銷情不俗，問到會否擔心同區購買力被分薄，何回應，同區新盤銷售成績不錯是好事，但認為兩盤不能直接比較，對項目銷情有信心。

空置稅即將出台，發展商加快推售貨尾。新地（016）元朗Grand YOHO昨日更新銷售安排，推出兩伙四房大單位招標。資料顯示，該兩伙單位分別為5座30樓C室及同座46樓C室，實用面積1,185方呎，四房雙套房間隔，向南，本周日（6日）起招標，採每日截標。

新世界（017）西貢傲瀧昨沽兩伙，包括花園複式戶F座地下3室，實用面積2,324方呎，成交價5,202.6萬元，呎價22,386元。另外天台特色戶3座7樓B室，實用面積1,886方呎，連天台1,544方呎，成交價5,856.2萬元，呎價31,051元。傲瀧共沽出628伙，連同車位銷售，套現逾177億元。