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新盤頻減價 二手怎麼辦

蘋果日報 2002/08/09 00:00


【本報訊】長實(001)雖以西九龍區最低開盤價促銷泓景臺二期,但市場人士認為該盤屬20個月樓花,故是次定價不算十分震撼,區內二手業主未有即時減價回應。另外,近期發展商開始發動新一輪的削價攻勢,定價已經直追新一期居屋售價,加上昨日新一期居屋截止認購登記,居屋的存亡再惹關注。
美聯物業深水埗分行經理陳瑞香說,長沙灣昇悅居1期及泓景臺1期,兩盤均未入伙,二手盤僅20餘個,細單位更少於10伙,暫時未有調整叫價。
香港測量師學會發言人謝偉銓認為,居屋與私樓市場直接競爭已是鐵一般的事實,因此「𠵱家唔賣居屋並非托市,只不過係唔再踩冧市」。他相信全面停售居屋並不表示樓市會即升,但最少可令樓市平穩或減低跌幅。
長實執行董事趙國雄則指出,政府現時應檢討是否應繼續在居屋市場再投放如此多的資源,及居屋歷史任務是否應結束。