【住屋危機】加州推租金管制 每年升幅不得超過通脹加5%
蘋果日報 2019/09/12 22:43
加州通脹租金管制
加州是美國第3個推行租金管制的州份
美國加州州議會周三通過租金管制法案，限制租金每年升幅不得超過通脹率再加5%，紓緩加州的住屋危機。
報道指，法案除設立租金升幅限制外，亦為租客提供驅逐保護，以應對加州日益增加的露宿者人口。加州州長紐森（Gavin Newsom）本年1月上任後，把改善住屋問題放在首位。紐森表示會簽署新法案，他形容立法機關提供了美國最強的租金管制方案，令加州有新方法去紓緩廣泛的住屋問題和應對負擔能力危機。
根據加州大學柏克萊分校哈斯公平包容社會研究所（Haas Institute for a Fair and Inclusive Society）的估計，加州約950萬租客在住屋開支上佔他們收入最少30%。加州商業圓桌會議（California Business Roundtable）對立法表示支持，認為它可讓州內95%的多户房屋單位維持穩定及統一的租金標準。組織的主席拉普斯利（Rob Lapsley）說，立法能為「租客及發展商雙方在持續的住屋危機上提供確定性」。
加州是美國第3個推行租金管制的州份，俄勒岡州3月通過年度租金管制，每年升幅不得超過通脹再加7%；紐約州在6月亦頒佈了租金管制。
路透社