利嘉閣陳維進表示，紅磡都會軒2座高層21室的一宗二手成交，實用面積約459方呎，建築面積約618方呎，原則為一房間隔，後改為兩房設計，外望可享海景。原業主開價950萬元連租約出售，近日獲買家議價12萬元後承接，單位最終以938萬元售出，折合實用面積呎價約20,436元，建築面積呎價則約15,178元，屬破頂新高。

據悉，現時單位每月租金約22,000元，租約期內買家可享約2.8厘回報。原業主約於2013年3月份，以約788萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利高達150萬元，物業升值約19%。

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