中原丘漢偉表示，荃灣怡景園2座頂層連天台單位，792方呎，成交價490萬元，呎價6187元，創97後屋苑樓價及呎價新高。原業主於97年4月以510萬元購入，蝕20萬元，單位貶值3.9%。