將軍澳Malibu第五輪開售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今輪首度發售四房20伙單位，料全數沽清，全盤321伙料沽出9成。

他表示，集團大手客有意買入兩至三伙，涉資近4,000萬元。集團出席客戶中向隅客約佔7至8成，客源分布6成來自九龍，新界及港島各佔兩成，當中自用客佔5至6成，3至4成作投資收租。

對於美國加息，陳永傑認為香港銀行未有跟隨加息，估計對樓市影響不大，反而近日股市大起大落，短期對樓市影響不大，但若金融市場繼續波動，影響將於月尾浮現。二手市場方面，受股票股市影響，部份業主有所軟化，議價空間略增。

記者：黃朗鈞

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