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【公屋劈價】黃大仙下邨呎價5,624元 回到2016年

蘋果日報 2018/10/29 19:47

黃大仙下邨公屋

富誠地產林凱薇表示,新一批白居二帶動,黃大仙錄多宗公屋成交,並以低價主導。
黃大仙下邨有兩宗劈價,其中龍豐樓低層21室,實用面積441方呎,今年6月放盤居二市場叫價268萬元,剛減至248萬元沽出,呎價僅5,624元,創屋苑2016年12月後呎價首次跌穿6,000元大關。賣方2001年以20.54萬元買入,由兩人持有,其中一人去年離世,淪遺產貨。
黃大仙下邨另一宗劈價為龍榮樓中層9室,實用面積377方呎,今年4月放盤居二市場叫價300萬元,連減三次價共52萬至248萬元終沽出,呎價6,578元。
房委會資料顯示,黃大仙下邨於今年6月錄得一宗呎價8,014元成交,涉一個實用面積443方呎單位,成交價355萬元,為黃大仙區未補價公屋呎價首破8,000元。今次錄得兩宗劈價,分別較高位低30%及18%。
記者:朱連峰
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