【本報訊】現時本港有近9萬戶基層家庭被政府形容為居住環境欠佳，加上太空艙、豬欄劏房等畸形房屋的湧現，反映了基層家庭越住越細、越住越貴的困境，據中大未來城市研究所去年的研究，劏房戶的租金佔入息比例，由2013年的29.2%增至2015年的41.1%，即是劏房戶平均月花逾四成收入交租，平均達3,924元。

倡設空置物業稅

立法會議員張超雄（圖）認為這類畸形劏房除令住客失尊嚴，亦不人道，問題根源是租金不受控。故他希望透過立會爭取政府實施額外的辣招，如租金管制或空置物業稅，以壓抑租金。
張指加拿大溫哥華本月剛實施的空置物業稅，值得香港仿效，因稅項可防止業主囤積空置單位，並可增加出租單位數量以壓抑租金；單靠增建屋量去處理樓價問題，恐遠水難救近火。張指當局應從速取締違例劏房。
政府屢被批評未有認真研究劏房租金急升的問題，像去年甲類住宅租金（細單位）指數僅為177.4，但中大去年訪問劏房戶計算出來的劏房租金指數高達350.5，反映劏房呎租貴近一倍。調查亦發現劏房戶越住越細，在2013至2015年間，劏房戶人均居住面積減少三成，減至47.8平方呎。
■記者陳志偉