【本報訊】九倉（004）擬以實物分派方式分拆出來的九倉置業，昨日已上傳初步招股文件，九倉置業計劃未來派付相當於核心盈利65%的股息。
九倉置業持有海港城、時代廣場等本港六大收租物業，總樓面面積為1,170百萬平方呎，總估值達2,558億元，另持有海港企業（051）的72%股權。九倉置業的上市保薦人為滙豐及新百利融資。
文件披露，九倉置業上半年收入95.5億元，按年升8.4%，其中海港城收入貢獻最大，商場及寫字樓收入共44.9億元，佔公司總收入的47%；其次為時代廣場，商場及寫字樓收入共14.2億元。海港城及時代廣場商場的平均出租率上半年分別是96%及97%，均按年跌2個百分點。租金方面，海港城商場上半年平均月租為每呎429元；商場上半年平均月租為每呎302元。

東駿孖展超購47倍

九倉主席兼常務董事吳天海將同時出任九倉置業主席及執行董事；九倉副主席李玉芳亦同時出任九倉置業副主席。九倉日前已宣佈，計劃以「1派1」比例，向九倉股東實物分派新九倉置業股份。分拆完成後，九倉置業與九倉將會為母公司會德豐旗下的兩間獨立上市公司。
另外，東駿控股（8383）昨日孖展截止，多家證券行合共借出3.91億元孖展額，相當於公開發售超購逾47倍。而Sisram Medical（1696）首日招股，6間證券行共借出900萬元孖展額，未足額。