當年今日
關於我們

商廈連環錄破頂價成交

蘋果日報 2011/06/28 00:00


【本報訊】工商舖物業按揭成數雖然收緊至四成,但無阻用家在高位入市,商廈續錄新高價成交。尖沙嘴新港中心一個中高層單位剛以約6460.6萬元易手,呎價約1.49萬元,創該廈歷史新高。
消息指出,新港中心2座15樓8至10室,4336方呎,剛以6460.6萬元成交,呎價約1.49萬元,較上月錄得的1.4萬呎價成交高出6.4%,創出該廈新高。據悉,新買家為持有該廈數個單位自用的企業。原業主則於03年入市,持貨8年勁賺5374.1萬元,升幅達4.9倍。
此外,灣仔海外信託銀行大廈24樓全層,約7344方呎,以8300萬元由用家購入,呎價11302元,亦為該廈歷史新高。賣方在去年5月斥5689萬元購入,獲利2611萬元,升45.9%。
卓先聯席董事潘子明表示,金鐘東昌大廈9樓6至7室,3147方呎,以5500萬元連租約轉手,呎價1.75萬元,刷新該廈新高,新買家為外資基金。
資深投資者賴可茵表示,剛斥資3688萬元買入鰂魚涌匯豪峰高層地下G及H舖,合共1819方呎,租金回報2.5厘。