中原范鎮培表示，九龍灣德福花園L座中層6室，建築面積603方呎，實用面積538方呎，兩房間隔，望園景，獲買家以638萬元承接，實用呎價11,859元。買家恐過年後樓價進一步上揚，見單位造價合理，即加快承接作新居之用。原業主於2012年3月以420萬元購入單位，獲利218萬元，單位升值51.9%。