新地擬南生圍建29層高住宅 長春社憂損生態 削弱濕地緩衝區
蘋果日報 2020/01/23 00:01
南生圍新鴻基地產城規會跨代共居房屋
新地表示去年已於項目範圍圍板，防止有人進行破壞及縱火。何家達攝- 何家達攝
- 東成里項目
- 右邊兩個小紅圈為環團質疑遭破壞的河道。大虛線紅圈範圍東成里項目。
- 李少文質疑河道消失或與發展項目的圍板工程有關，新地表示指控被破壞的河道是項目範圍以外東面的水窒，水量會隨天氣而有所增減，強調並沒於該處填平或覆蓋任何事物。
- 長春社高級公共事務經理李少文質疑，東成里項目會對附近生態造成人為干擾及影響。何家達攝
南生圍一帶發展的爭議不斷，發展商新鴻基地產去年就南生圍東成里一幅地皮向城規會申請，擬建樓高約29層的「跨代共居房屋」。發展商過去曾3度向城規會申請發展該地皮，並於2016年在附帶條件下獲批興建樓高6至10層的住宅項目。有環保團體質疑發展商在該處發展29層高住宅，干擾附近生態，又質疑新地去年突然在涉事地段圍板的目的。新地強調從沒有在該地段進行「先破壞，後建設」行為，指去年圍板是為了防止有人在項目範圍及附近進行破壞及縱火。
新地去年9月向城規會申請改劃元朗東成里佔地約32,711平方米地皮，擬興建8座樓高6至29層的住宅，合共提供1,955個住宅單位。申請人稱將發展「跨代共居房屋」。該地皮位於南生圍南部，屬於濕地緩衝區範圍內，地帶為「未決定用途」。
長春社高級公共事務經理李少文表示，現時新地擬發展的項目地段屬於濕地緩衝區，若由當初獲批的10層高住宅改至29層高住宅，將影響附近生態，削弱濕地緩衝區功能。李少文又指，項目附近本有河道及水源，但去年河道遭倒泥及截水，其後新地於年底在項目地段圍板，質疑河道消失或與圍板工程有關。
新地強調沒有於東成里項目範圍及附近進行「先破壞，後建設」的行為，指圍板是因為發現有人在項目範圍及附近破壞及縱火，去年更因此先後7次報警。新地表示，環團指控被破壞的河道屬項目範圍以外，水量會隨天氣增減，強調沒填平該處。
但李少文質疑，新地向城規會提交的生境地圖將水道講成荒地，質疑此舉在於逃避推出生態緩解措施，新地回應重申涉事土地為荒地，發展不會構成濕地損失，而城規會於2016年批准發展時亦確認範圍並無濕地。規劃署回覆查詢時表示，該署於1月20日到該處視察，發現該河道有部份範圍仍見到河水及低窪地方，未見有違例的填土工程。
記者 李雨夢