新加坡市區重建局數據指出，私人住宅樓價06年第四季比第三季上升3.8%，為連續第十一季攀升，全年升10.2%。業界一致認為，今年樓市前景樂觀，豪宅樓價可望升20%，位於黃金地段第9、10、11郵區更可上試呎價3000元（坡元．下同）以上高位，至於中央地區第1至4郵區，樓價今年平均呎價亦可上試2500元。
據市區重建局一月尾發表的數字，06年第四季私人住宅樓價指數為130.2點，是連續第十一季攀升，比去年第三季高4.8點，升幅3.8%亦是近年來最大季度升幅，不但帶動樓價重返99年旺市水平，同時亦較05年第四季勁升10.2%。

成交歷來最多

去年新加坡共有24233個私樓單位成交，創下歷來最高紀綠，其中11147個新樓單位由發展商直接賣出，遠超96（9565伙）、99（8171伙）及02（9485伙）等年度。另外，二手市場共有13086宗成交，亦比96年（10134宗）及99年（10332宗）為多。
目前樓市興旺，業界一致認為，今年將持續向好，樓價可望再升10至15%。萊坊研究部負責人麥俊榮指出，位於濱海灣、聖淘沙和烏節路等熱點豪宅，以及個別地區中價住宅如第15郵區，將繼續帶動整體樓價上升。
嘉德置地集團總裁廖文良表示，海外資金將持續流入，投資本地豪宅，此外，越來越多海外僱員到新加坡工作，亦帶動豪宅市場需求不斷上升。他認為，地產市場不會再現泡沫現象。06年第三季私宅交易中，海外買家佔24%，是10年來最高比例。
06年瑞吉居（StRegisResidence）及濱海灣居（MarinaBayResidences）最貴單位，分別以3030及3400元呎價售出，成為新加坡樓王，不過麥俊榮認為，06年創呎價紀綠的豪宅，已超越96年巔峯期價位，故今年難再有大幅上調空間。