【本報訊】美聯物業研究部統計，本港二手住宅買賣合約首11個月有84015宗，較去年全年增加9.6%，其中天水圍嘉湖山莊達1468宗登記最多，大增82%；另荔枝角美孚新邨及沙田第一城佔第二及三位，各有1364宗及1078宗。

84015宗嘉湖佔最多

至於今年入伙的將軍澳蔚藍灣畔及東涌映灣園，首11個月的二手登記各有528宗及742宗，較去年全年各增加1.9倍及1.7倍。
另外，中原地產研究部統計，九龍區（包括將軍澳）首11個月的一及二手住宅買賣登記達28117宗。較去年全年增4.4%，總額達1099億元，較去年全年增48.3%。
中原營業董事譚桂貞稱，過去以一手主導的將軍澳區，今年二手成交量已超過一手，首11個月的二手成交錄得逾4100宗，一手只2850宗，她說，由於新供應大幅減少，未來二手市場會主導將軍澳樓市，估計明年樓價升幅約10至15%。
另中原營業董事林偉文指，長沙灣碧海藍天及宇晴軒，今年首11個月的成交量較去年同期各增7倍及44%。