中原地產美孚萬事達第二分行高級分區營業經理黃惠霞表示，分行日前成功促成曼克頓山本月首宗成交，單位為6座中層G室，面積881平方呎，屬三房間隔，最新以758萬元易手，平均呎價8604元，呎價可算吸引。

上址新買家為一名鄰區業主，見單位造價吸引，決定增持單位作自住用途。據了解，原業主早於4個多月前放盤，最初開價870萬元，見市況淡靜遂調整叫價至830萬元。

直至近日，二手交投氣氛未見好轉，再進一步調低叫價至800萬元；一星期內即接獲客人查詢，與誠意十足之買家議價後，最終以758萬元沽出單位，單位一星期內降價42萬元，議幅5.3%。代理有見買家難得遇上心頭好，不惜凌晨3時親自送訂到澳門，成功促成是次交易。

原業主於2007年8月以553.5萬元入市上址，持貨4年多，是次沽出單位賬面獲利204.5萬元止賺離場，單位升值37%。